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濟南防水公司介紹外墻滲漏的原因以及處理措施
發布時間：2023-09-20 15:11:13 瀏覽次數：676次
一、外墻洞口處理不當
1、上料口封堵砌筑時，與原有洞口接搓不嚴；
2、濟南防水工程竣工后，住戶在墻體上鑿取空調管洞、太陽能熱水器管孔、排氣扇孔洞等，造成墻體及外粉裂縫。由于條件的限制，住戶及裝修者，無法對此進行認真的處理；
3、剪力墻施工時的螺栓套管在內外粉前，未認真進行封堵或未封堵。
預防措施：
1、上料口留洞時，嚴格控制退搓灰縫平直度及咬搓深度，確保后砌墻上部灰縫容易塞嚴。封堵洞口時，要認真清理留搓處的砂漿及雜物，保證退搓灰縫平直度，使接搓處部位順線；
2、設計時預留空調、換氣扇等洞口。架眼用半磚、防水砂漿封堵，并用1∶3水泥砂漿抹平封堵前要認真清理洞孔內雜物并澆水濕潤。螺栓套洞應采用微膨脹水泥砂漿塞實。洞口封填，應派專人負責實施。
二、墻體砌筑質量不良
在磚砌體的諸種質量通病中，影響外墻滲漏的原因有：
1、磚層水平灰縫砂漿飽滿度不足80％，豎向灰縫無砂漿（空縫或瞎縫），為雨水滲漏留了內部通道；
2、框架結構中填充墻砌至接近梁底或板底時，未經停歇，即砌斜磚頂至梁、板底，以后著砌體因灰縫受壓縮變形，造成墻體下沉，斜砌磚體與梁、板間形成間隙，外墻抹灰或打糙時，在此間隙處形成裂縫；
3、框架柱與填充墻間的拉接筋不滿足磚的模數，砌筑時折彎鋼筋壓入磚層內，形成局部置砌體與柱間產生較大的間隙，抹灰時該處易產生裂縫。
預防措施：
1、改善砂漿和易性，推廣“三一砌筑法”，嚴禁用干磚砌墻，確保灰漿飽滿度和提高粘結度；
2、填充墻砌至接近梁、板底時，應間隔15天后，再將其補砌。
1、上料口封堵砌筑時，與原有洞口接搓不嚴；
2、濟南防水工程竣工后，住戶在墻體上鑿取空調管洞、太陽能熱水器管孔、排氣扇孔洞等，造成墻體及外粉裂縫。由于條件的限制，住戶及裝修者，無法對此進行認真的處理；
3、剪力墻施工時的螺栓套管在內外粉前，未認真進行封堵或未封堵。
預防措施：
1、上料口留洞時，嚴格控制退搓灰縫平直度及咬搓深度，確保后砌墻上部灰縫容易塞嚴。封堵洞口時，要認真清理留搓處的砂漿及雜物，保證退搓灰縫平直度，使接搓處部位順線；
2、設計時預留空調、換氣扇等洞口。架眼用半磚、防水砂漿封堵，并用1∶3水泥砂漿抹平封堵前要認真清理洞孔內雜物并澆水濕潤。螺栓套洞應采用微膨脹水泥砂漿塞實。洞口封填，應派專人負責實施。
二、墻體砌筑質量不良
在磚砌體的諸種質量通病中，影響外墻滲漏的原因有：
1、磚層水平灰縫砂漿飽滿度不足80％，豎向灰縫無砂漿（空縫或瞎縫），為雨水滲漏留了內部通道；
2、框架結構中填充墻砌至接近梁底或板底時，未經停歇，即砌斜磚頂至梁、板底，以后著砌體因灰縫受壓縮變形，造成墻體下沉，斜砌磚體與梁、板間形成間隙，外墻抹灰或打糙時，在此間隙處形成裂縫；
3、框架柱與填充墻間的拉接筋不滿足磚的模數，砌筑時折彎鋼筋壓入磚層內，形成局部置砌體與柱間產生較大的間隙，抹灰時該處易產生裂縫。
預防措施：
1、改善砂漿和易性，推廣“三一砌筑法”，嚴禁用干磚砌墻，確保灰漿飽滿度和提高粘結度；
2、填充墻砌至接近梁、板底時，應間隔15天后，再將其補砌。